Vous souhaitez vendre votre bien immobilier rapidement, en toute transparence et sécurité ? Découvrez la vente immobilière interactive notariale, aussi appelée "vente 36h immo", une solution innovante qui séduit de plus en plus de vendeurs et d'acheteurs. Maître Alexandre Frutoso, notaire à Villeneuve-lès-Maguelone, vers Lattes et Saint-Jean-de-Védas, vous accompagne dans cette démarche et vous explique les avantages de ce processus de vente d'un nouveau genre.
La vente interactive notariale débute par la signature d'un mandat exclusif de courte durée avec votre notaire. Ce dernier expertisera votre bien immobilier, définira la meilleure stratégie de vente et diffusera une annonce complète comprenant photos, descriptif détaillé et dates de visite.
Par exemple, imaginons que vous souhaitiez vendre votre maison familiale à Villeneuve-lès-Maguelone. Maître Alexandre Frutoso se chargera de réaliser une expertise précise de votre bien, en tenant compte du marché immobilier local. Il vous conseillera sur d'éventuels travaux ou aménagements pour valoriser votre maison. Il rédigera ensuite une annonce attractive mettant en valeur les atouts de votre bien et la diffusera largement pour toucher un maximum d'acquéreurs potentiels.
Bon à savoir : Le notaire réalise un audit complet et établit le cahier des charges de la vente, comprenant diagnostics techniques, conditions suspensives, délai de signature de l'acte authentique, etc. Vous avez ainsi toutes les cartes en main pour une transaction réussie !
Contrairement à une vente classique, les visites s'effectuent sur des créneaux prédéfinis. Les acquéreurs intéressés découvrent votre bien et signent une demande d'agrément, gratuite et sans engagement, pour participer à la vente interactive. Le jour J, pendant 24 heures, ils ont la possibilité de faire une offre d'achat en ligne, depuis leur ordinateur ou smartphone.
Cette étape clé permet de créer une saine émulation entre les acheteurs, tout en leur laissant le temps de la réflexion. Fini le stress des enchères en salle des ventes ! Chacun peut proposer son prix en toute tranquillité.
À noter : Les statistiques montrent que le prix de vente final dépasse en moyenne de 50% le prix de la 1ère offre reçue. La vente interactive stimule la concurrence entre les acheteurs, pour un résultat optimal !
À l'issue des 24 heures, vous avez accès à toutes les offres d'achat et pouvez choisir la plus intéressante, selon vos critères. Contrairement aux idées reçues, le prix n'est pas le seul élément déterminant. Vous pouvez privilégier un acquéreur dont le plan de financement est solide ou qui vous semble particulièrement motivé.
Une fois votre choix arrêté, Maître Alexandre Frutoso vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Vous bénéficiez ainsi d'un suivi personnalisé de A à Z, pour une transaction immobilière sereine.
Bon à savoir : En cas de défaut de l'acquéreur retenu, le notaire se tourne vers le 2ème meilleur enchérisseur. Vous avez ainsi une sécurité supplémentaire pour mener à bien votre projet de vente.
En tant que vendeur, vous avez la garantie de réaliser une vente immobilière rapide et maîtrisée. En moyenne, une vente interactive notariale se conclut en 8 semaines seulement, contre 3 à 4 mois pour une vente classique. La transparence et la sécurité juridique sont assurées par l'intervention de votre notaire à chaque étape. De plus, la mise en concurrence des acquéreurs vous permet d'obtenir le meilleur prix pour votre bien.
Côté acheteur, vous disposez de toutes les informations nécessaires pour faire une offre d'achat éclairée. Vous bénéficiez d'une égalité de traitement avec les autres enchérisseurs et d'une sécurité juridique optimale grâce à l'expertise du notaire.
Appartement, maison, terrain, local commercial... Tous les types de biens immobiliers peuvent faire l'objet d'une vente interactive notariale. Cette solution s'applique partout en France et séduit un nombre croissant de vendeurs et d'acheteurs. La plateforme 36h-immo.com, créée par des notaires en 2016, a ainsi vu ses ventes bondir de 30% en 2022 !
Vous avez un projet de vente immobilière à Villeneuve-lès-Maguelone, Lattes, Saint-Jean-de-Védas ou dans les environs ? N'hésitez pas à contacter Maître Alexandre Frutoso pour en savoir plus sur la vente interactive notariale. Son équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner, en toute confidentialité. Avec son expertise juridique et sa connaissance fine du marché immobilier local, Maître Alexandre Frutoso est le partenaire idéal pour concrétiser votre projet sereinement.